Nova Urbana
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Votre résidence la plus innovante du moment livrée d'ici un an

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Ce n’est plus la peine d’imaginer l’habitat du futur. Dans moins d’un an, la résidence Nova Urbana sera livrée avec son lot d’innovations pour une vie plus douce et un quotidien durable.

La future résidence Nova Urbana à Villeurbanne est le résultat d’un concours, organisé par la municipalité, avec un niveau d’exigence rarement atteint dans le Grand Lyon, pensée pour améliorer le quotidien de ses futurs habitants.

Rentrez chez vous par votre jardin, recevez des amis sur votre terrasse, laissez vos enfants jouer dans un espace libéré de la circulation automobile, profiter d’un jardin partagé et de bâtiments à énergie positive… Voilà la promesse de Nova Urbana, dont la livraison est prévue dans moins d’un an, avec des studios au 4 pièces, à partir de 88 000 € TTC et 3000 euros/m².

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diagonale@diagonale.fr

BUREAU DE VENTE
189 AVENUE ROGER SALENGRO
VILLEURBANNE

Impasse Molière - 69100 Villeurbanne

Environnement

  • Environnement

Situé à l’Ouest de Villeurbanne, Nova Urbana bénéficie d’une situation idéale à proximité de nombreux commerces, de différents groupes scolaires et de la cité universitaire de la Doua. Elle se situe aussi à deux pas du Parc verdoyant de la Feyssine. Avec près de 150 000 habitants, Villeurbanne est la deuxième commune de la Métropole de Lyon. C’est aussi la 20e la plus peuplée de France avec une croissance constante qui lui a permis de multiplier sa population par 5 et gagner ainsi plus de 100 000 habitants en un siècle. 48 800 emplois et 4 700 entreprises constituent les bases solides du tissu économique très dense de Villeurbanne.

Energie positive

  • Energie positive

Avec une livraison prévue au troisième trimestre 2018, Nova Urbana s’inscrira dans une démarche à énergie positive. Les bâtiments sont labellisés Effinergie + et même BEPOS. Dans le premier cas, ce nouveau label fixe plusieurs exigences supplémentaires par rapport à la dernière réglementation thermique RT2012 en vigueur, tandis que le second signale que le bâtiment A par exemple présente un bilan énergétique positif. Par ailleurs, des stationnements pour vélos sont prévus à l’intérieur et à l’extérieur.

Conception

  • Conception

Nova Urbana est née d’une étroite collaboration entre collectivité, architecte et bâtisseur. La résidence s’inscrit donc pleinement dans sa ville, celle d’aujourd’hui mais surtout celle de demain. La Ville de Villeurbanne a organisé un concours avec un cahier des charges exigeant, dont Diagonale a été lauréat. La Mairie, Z Architecture et Diagonale ont donc pensé un espace de vie cohérent avec les nouvelles attentes d’aujourd’hui : des panneaux photovoltaïques, une chaudière à bois, un potager collectif et un vaste espace commun privé pour la copropriété avec bibliothèque et salle de réception … Tout a été pensé pour un quotidien durable.

Enfin propriétaire

  • Enfin propriétaire

Le programme Nova Urbana est éligibles à la TVA réduite à 5,5%. C’est de fait une réduction immédiate de 14,5% sur le prix de vente par rapport à une TVA à 20%. Un avantage indéniable à l’achat ayant pour but de donner une gros coup de pouce aux primo-accédant à la propriété. Sachez que cet avantage est soumis à des plafonds de revenus à voir avec votre conseiller de vente.

Les appartements de la résidence Nova Urbana sont uniques : retrouvez des exemples de plans en cliquant ici

  • Belle Photo

Infos pratiques

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